"יועץ משכנתא מספר: "איך מגיעים בתוך 7 שנים להיות אימפריית נדל"ן

יועץ המשכנתא יורם פלד מספר "איך מגיעים בתוך 7 שנים להיות אימפריית נדל"ן ומדירת 4 חדרים באופקים להיות בעלים של 5 קוטג'ים, שניים מהם ברכסים". אברך חרדי באופקים א.ג, עשה את זה.

מאת יועץ המשכנתא יורם פלד:


"ככה מגיעים בתוך 7 שנים להיות אימפריית נדל"ן ומדירת 4 חדרים באופקים להיות בעלים של 5 קוטג'ים, שניים מהם ברכסים."

אברך חרדי באופקים א.ג, עשה את זה.
הרומן שלו אתנו מתחיל לפני כ 7 שנים, אשתו בקשה ממני פגישה אצלם בבית
היא הייתה בהריון הראשון שלה, והם גרו באופקים בדירת 4 חדרים סטנדרטית ברחוב טרומפלדור
הם ביקשו את הלווי שלנו בייעוץ נדל"ן ובייעוץ משכנתא, התוצאה מונחת בפניכם.
היום א.ג ואשתו מסודרים, ללא איום קיומי על ההכנסות שלהם והם כבר הפכו להיות יזמי נדל"ן עם פרויקט קרוב של בניית דירות ביישוב רכסים שבצפון.
אתם בטח שואלים כיצד עושים את זה. במאמר פה אני הולך לתת לכם את הסודות למשכנתא מנצחת ואיך אתם יכולים לעשות מהלימון לימונדה, לעלות על השיטה של העשירים, איך הם הופכים את הבנק לכלב נאמן במקום עלוקה שמוצצת לאחרים את הדם.
חשוב שתדעו, שמשכנתא לא חייבת להיות נטל או חטוטרת על הגב שלכם לכל החיים או לרובם, היא יכולה להפוך להיות נכס או תרנגולת שמטילה ביצי זהב.

אקסלנט פיננסים ייעוץ משכנתאות | מתמחים בנדל"ן וכלכלת המשפחה 

אלה הטיפים שכדאי שתשימו לב אליהם כשאתם באים לעשות את אחת העסקאות החשובות ביותר בחיים שלכם:

א. קנו את הנכס שלכם לא מתוך רגש ולא מתוך תשוקה אלא מתוך בדיקה חשבונאית של פוטנציאל שלו להשבחה ועליית ערך.

ב. ברכישת הנכס הראשון, עשו שימוש במקסימום הון עצמי ומינימום הון בנקאי, זאת כדי לסחוט את התנאים הטובים ביותר מהבנק.

ג. עשו בדיקה לא רק לתשלום ההתחלתי של המשכנתא אלא גם לתשלום מכסימלי לאורך חיי המשכנתא וודאו שהנם יכולים לעמוד בו.

ד. קחו יועץ משכנתא שיש לו הבנה גם בהשקעות נדל"ן בייעוץ כלכלת משפחה ואחד כזה שעובד על כל הבנקים וכל הסניפים בארץ – תתפלאו אך יש הבדלים עצומים בין סניף לסניף והתאמת סניף בנק לסוג לקוח וסוג משכנתא.

ה. תדעו להבחין ולהגדיר היטב את המשכנתא/הלוואה שאתם מבקשים לקחת, האם לדיור, לכל מטרה, או למחזור הלוואה או משכנתא קיימת.

ו. קחו יועץ משכנתא שהוא גם יועץ כלכלי ויועץ נדל"ן שמבין דבר או שניים ויכול לתת לכם מעטפת כוללת תוך הבנת תהליך הרכישה, הנכס שאתם מחפשים או קונים וכלכלת המשפחה שלכם.

ז. אל תסתפקו בהצעת מחיר אחת מבנק אחד אלא תערכו השוואה בין 5 בנקים שונים.

ח. כדי שההשוואה שלכם תהיה מדויקת חשוב שהתמהיל שלכם יהיה אחיד.

ט. נהלו משא ומתן קשוח עם הבנקים, כמו בבזאר תורכי, כן כמו שאתם שומעים כמו בבזאר, תתעלמו מהקפה שמגישים לכם מהנחמדות של הפקיד/ה, שהוא קרוב משפחה קרוב או רחוק שלכם, שום דבר לא מעניין רק השורה התחתונה של הריביות אותם אתם מקבלים מהבנק.

י. מאוד חשוב, שימו לב לאיזה מטרה אתם קונים את הנכס, האם יש לכם תוכניות לעתיד, הכנסות או הוצאות. ולסיום, בחרו יועץ משכנתא שגובה מכם תשלום רק בסוף התהליך לאחר אישור המשכנתא ולא מראש, אחד שאינו זול מידי אך גם אינו יקר מידי.

אקסלנט פיננסים ייעוץ משכנתאות | מתמחים בנדל"ן וכלכלת המשפחה 

כעת אציג עצמי :
נעים להכיר, שמי יורם פלד
יועץ משכנתאות יורם פלדאני יועץ משכנתא יועץ כלכלי ויועץ נדל"ן באקסלנט- ייעוץ משכנתאות ונדל"ן.

תמהיל המקצועות לעיל שאנו עוסקים ומייעצים בו מביא משפחות רבות לצאת מהמטריקס והרדיפה אחרי הזנב של עצמכם.
אנו מייעצים באופן רגיל במשכנתאות, אך יש לקוחות שהולכים אתנו רחוק, יד ביד ואנו מביאים אותם כמו האברך לעיל לחירות כלכלית, ע"י שאנו מנהלים להם את ההשקעות שלהם ומדריכים ומלווים אותם בגיוס משכנתא, איתור נכס וניהולו עד לעסקה הבאה, אנו עובדים בצמוד לעורכי דין, שמאים, ויועצי מס כדי להבטיח לכם עסקה שקטה ונוחה.
אני מצרף לכם קישור לכתבה עלינו בדה-מרקר
אני מזמין אתכם להצטרף למאות לקוחות שבצעו לקיחת משכנתא דרכנו, כמו כן אנו מציעים קישורי שותף לכל ליד מכירה על כל לקוח שמגיע אלינו דרככם, תוך הבטחה שהוא אף יאמר לכם תודה על ההפניה אלינו.

אנו מעניקים ללקוחותינו חינם ללא עלות וללא התחייבות:

💯 שיחת ייעוץ חינם מיועץ משכנתא מוסמך
💯 בדיקת התכנות חינם.
💯 עבודה מול כל הבנקים וכל הסניפים בארץ
💯 התחייבות לתוצאה לא קיבלת לא שילמת
💯 ליווי מלא ושלם עד קבלת הכסף לחשבון הבנק שלך.

לא מסתפקים במידע שנתנו לכם, רוצים לדעת עוד, אז הכנו לכם פה למטה קישורים ודרכי התקשרות אלינו.

שמרו על קשר:
פרטים להתקשרות ושליחת מסמכים:
☎️ נייד: 050-2234052
🖨️ פקס: 077-4703175
📬 מייל: [email protected]

📢 רוצה שנתחיל כבר לעבוד על התיק שלך, קישור לטופס אפיון לקוח להתחלת תהליך בדיקת משכנתא ופרופיל כלכלי לקוח.
🔗 https://bit.ly/374dYeC


אם ברצונכם לקבל הדרכות עסקיות נוספות כאלה, היישר לתיבת הדואר הנכנס שלכם, הירשם לניוזלטר שלנו כאן למטה. 📫

מה אתם חושבים על המאמר?
+1
23
+1
14
+1
35
+1
1
+1
0
+1
0
+1
0

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

Back to top button